东南亚房产市场现“冰火两重天”:豪华住宅与经济适用房并行不悖
来源:木材之家
2025-03-24 15:15

  随着春季的到来,木材市场迎来了新的需求高峰。据最新数据显示,北美建筑框架用软木木材市场在经历数周的不确定性后,终于迎来了久违的上涨趋势。尽管市场对未来关税政策的担忧仍未完全消散,但木材价格已开始按照传统季节性模式上涨,反映出市场对即将到来的建筑旺季的乐观预期。

  三月,作为木材行业的传统旺季起点,其市场动态备受关注。今年,尽管关税问题如同悬在头顶的达摩克利斯之剑,时而牵动人心,但行业整体仍呈现出积极向上的态势。在春季解冻的带动下,木材购买量显著增加,为市场注入了一股暖流。

  行业内部对于未来关税政策的态度分化明显。部分买家为了规避潜在的风险,选择在四月初新的关税可能生效之前提前采购,导致短期内需求激增。而另一些业内人士则采取观望态度,期待局势进一步明朗。这种分歧在一定程度上推高了木材价格,尤其是标准软木木材项目——西方云杉-松树-冷杉2×4 #2&Btr KD(RL)的价格,在截至3月7日的一周内上涨了2%,达到每千板英尺535美元。

  此次价格上涨并非孤立现象。与去年同期相比,该木材价格上涨了19%;与两年前相比,涨幅更是达到了惊人的34%。这一显著变化不仅反映了市场对当前局势的快速反应,也预示着未来建筑活动的增加以及木材需求的持续增长。

  面对市场的波动,东西加拿大的供应商们心态各异。西加拿大供应商因价格频繁变动和市场需求的不确定性而感到沮丧;东加拿大同行则对反复无常的关税拉锯战感到疲惫不堪。然而,尽管面临诸多挑战,美国现金市场却展现出强劲的活力,供应商们对客户愿意以更高价格下单表示惊喜。

  在美国,买家们继续将目光投向南方黄松,寻求替代方案以应对不断变化的市场环境。而在东北部地区,贸易争端的起伏使得当地业务氛围略显沉闷。但随着春季的深入,建筑活动逐渐复苏,建筑商们开始积极筹备库存,以满足即将到来的建筑需求高峰。

 

  综上所述,尽管关税问题仍存在不确定性,但木材市场已率先迎来春季回暖的信号。随着建筑季节的临近,市场对木材的需求预计将持续增长,为行业带来新的发展机遇。未来几个月,木材价格和供应情况将继续受到市场供需关系、关税政策以及国际形势等多重因素的影响,值得业界密切关注。

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