国家统计局近期公布的数据显示，2025 年 1-4 月，我国房地产市场多项关键指标表现不佳，这对与之关联紧密的木材行业产生了显著影响。​

图片素材来源于国家统计局

  1-4 月份，全国房地产开发投资 27730 亿元，同比下降 10.3%（按可比口径计算）。其中，住宅投资 21179 亿元，下降 9.6%。房地产开发投资的持续下滑，意味着新开工项目数量减少，这直接减少了对建筑木材的需求。木材作为建筑行业重要的基础材料，在房屋建造的框架搭建、模板支撑等环节不可或缺。投资规模缩减，使得木材企业来自房地产领域的订单量明显降低。​

  从房屋建设的各环节数据来看，情况同样不容乐观。1-4 月份，房地产开发企业房屋施工面积 620315 万平方米，同比下降 9.7%。其中，住宅施工面积 431937 万平方米，下降 10.1%。施工面积的下降，表明在建工程的进度放缓或者部分项目停滞，这导致施工过程中对木材的持续消耗减少，木材企业向在建工地的供货量也随之减少。​

  房屋新开工面积 17836 万平方米，下降 23.8%。其中，住宅新开工面积 13164 万平方米，下降 22.3%。新开工面积的大幅下滑，对木材行业的冲击更为直接。新开工项目是木材需求的重要源头，新开工量的锐减，使得木材企业在获取新订单方面面临巨大困难，市场需求端明显收缩。​

  虽然房屋竣工面积 15648 万平方米，下降 16.9%，其中住宅竣工面积 11424 万平方米，下降 16.8%，竣工环节对木材的直接需求相对新开工和施工阶段较少，但竣工面积的下降，也反映出房地产市场整体活跃度的降低，影响了后续相关装修等领域对木材的潜在需求。​

  从过往经验和行业关联度来看，房地产行业对建筑木材的需求占据相当大的比例。据华泰期货报告，建筑木材的下游需求有 70% 来自房地产，主要用于建筑木方等产品，剩下的 20% 用于建筑模板和胶合板的生产，几乎建筑木材的消费都和房地产市场紧密相连 。当房地产市场呈现下行趋势，如当前 1-4 月的数据表现，木材行业必然深受其累。​

  在供应层面，木材企业面临着库存积压的问题。由于需求减少，企业前期储备的木材原料以及生产出来的各类木材制品，如建筑木方、板材等，无法及时销售出去，库存持续增加。而在需求端，除了房地产市场直接需求减少外，与之相关的家具制造等行业，也因房地产市场的低迷，导致消费者购房意愿下降，进而减少了对新家具的购置，间接影响了对木材的需求。​

  不过，尽管当前房地产数据不佳，但随着国家对房地产市场调控政策的持续推进，以及对保障性住房建设等方面的重视，未来房地产市场有可能逐渐回暖。一旦房地产市场复苏，新开工面积、施工面积等指标回升，木材行业的需求也将随之增加 。但在短期内，木材行业仍需面对房地产市场低迷带来的需求萎缩、库存积压等挑战，企业需要优化自身经营策略，如拓展其他下游市场、降低生产成本等，以应对当前的困境 。