市议员一致投票决定放宽大规模木材规则，旨在填充开发地点推广低层和中层住宅项目。这一举措源于对更快建造速度、更低碳排放的追求，以及应对钢铁价格上涨带来的日益增长的压力。

哈利法克斯市长安迪・菲尔莫尔（Andy Fillmore）和议会官员批准了将大规模木材作为解决该市住房危机核心解决方案的动议。在周二的会议上，菲尔莫尔提出指令，要求首席行政官准备一份报告，探讨章程和城市规划战略的变更，目标是消除障碍并释放大规模木材开发的机会。

此次规则变化的重要一项是将大型木结构的允许建筑高度从 10 层提高到 12 层，以配合加拿大建筑规范的更新。该动议毫无反对地获得通过。议员让・圣阿曼德（贝德福德 - 温特沃斯）表示：“支持市长动议的主要原因是，这释放了当地供应的新潜力，它可以对加速我们的建设能力产生非常积极的影响。任何能够释放这种潜力的机会，同时保持在安全参数和规划框架范围内，都值得探索。”

作为加拿大最紧张的房地产市场之一，哈利法克斯的住房危机早已备受关注。2023 年 4 月 5 日，人群曾聚集在省立法机构前，要求采取行动应对这一持续的危机。而此次对大规模木材规则的放宽，正是当地政府应对住房难题的关键一步。

这一推动大规模木材应用的行动，恰逢新斯科舍省木材经济迎来新一波投资浪潮。今年 3 月，联邦政府宣布向 Mass Timber Company 投资 2.15 亿加元，该公司计划在埃尔姆斯代尔商业园建造一家制造工厂。工厂投入运营后，预计将雇用多达 124 名员工，并生产用于建筑的工程木制品。

“这对我们来说是一件了不起的事情，” 菲尔莫尔说道，“大块木材作为一种可持续、负碳和模块化的建筑方法正在加拿大和全球兴起。它可以帮助快速、负责任地解决住房危机。我们可以使这种创新的建筑方法成为满足我们城市住房需求的可行解决方案。” 菲尔莫尔正致力于改变规划法，以加快新斯科舍省最大城市的低层和中层建筑建设。

他强调，国家建筑规范现在允许建造高达 12 层的大型木结构建筑，这反映了消防安全和结构工程的进步。“这个小小的当地变化具有巨大的住房潜力，它允许在相同的占地面积上建造更高的中层建筑，使大块木材对开发商来说在经济上更可行。这是明智的、可持续的增长。”

议员大卫・亨兹比（劳伦斯敦 - 湖区 - 切泽特库克 - 东岸）补充道：“我认为这是钢结构和混凝土建筑的替代方案。由于混凝土价格高昂，而且美国钢铁关税问题持续存在，大块木材提供了一种战略性和成本效益的选择。”6 月，Wood Central 曾报道，对钢铁和铝征收 25% 至 50% 的关税可能会使大量木材在更多北美市场中比成本中性更好。

该动议也与总理马克・卡尼宣布的 12 亿加元支持计划相呼应，该计划旨在保护加拿大木材行业免受美国贸易关税和关税的影响，其中包括 7 亿加元的贷款担保，用于稳定行业并保护就业机会。当时，美国正准备将加拿大软木木材的关税从略高于 7% 提高到 20% 以上，这加剧了双方长达数十年的贸易争端。

Wood Central 昨天报道，该支持计划还包括 5 亿加元的长期资金，以帮助林业公司实现出口市场多元化并投资创新。卡尼在不列颠哥伦比亚省西基洛纳的一家木材厂发表讲话时概述了一项更广泛的战略，即通过将加拿大定位为自己的客户来促进国内木材消费。该计划的核心是推动加速住房建设，目标是在未来十年内每年建造近 500,000 套新房。“通过实施这项计划，我们有可能将加拿大软木木材在新住宅项目中的消费量增加一倍 —— 增加近 20 亿板英尺 —— 并显著增加对结构板的需求，这将增加近 10 亿平方英尺，” 他说。想了解更多木业信息，欢迎关注木材之家mucaihome.com。