悉尼皮特街与亨特街交汇处即将崛起一座划时代的建筑奇迹。Cbus Property上周收购了Milligan Tower项目50%的股份，这个总建筑面积达4万平方米的办公项目由此获得重大推进动力。据《澳大利亚金融评论》报道，此项价值6.85亿澳元的协议标志着世界上最具雄心的低碳办公项目之一迎来关键转折点。这座被命名为"Halo"的55层塔楼由Milligan Group开发，建成后将成为全球最高的混合木结构建筑，超越悉尼现有天际线。项目采用创新性的交叉层压木材(CLT)和胶合木结构，体现了木结构建筑技术的最新突破。

  项目推进过程曾面临重大挑战。早前报道，Milligan Group为在中央商务区核心地带创建超级地块，累计收购了70个独立产权，并与私人信贷机构建立了复杂的融资安排。据AFR报告，其中包括欠款超过5亿美元的Merricks Capital，以及约60名提供供应商融资的地块出售方。规划延误和高昂建设成本使得这个最终估值达18亿美元的项目一度陷入停滞。

  随着价值1050亿澳元的Cbus Property入股，项目障碍得到实质性解决。Cbus Property首席执行官Adrian Pozzo表示："此次收购符合我们获取优质商业资产的战略，支持投资组合向悉尼倾斜，延续我们通过卓越交付捕捉市场上行的记录。"

  Halo塔楼由Bates Smart Architects设计，旨在成为全球最可持续的建筑之一。项目特色包括澳大利亚最大的外墙光伏阵列、使用低碳混凝土和工程木材、全电气化设计以及净零排放目标。项目还瞄准6星绿星和6星NABER评级，配备4000平方米健康中心、3000平方米餐饮空间和超过4万平方米的A级办公空间。

  该项目响应了企业租户对绿色建筑的日益增长的需求。去年Wood Central报道，这座塔楼已在寻求顶级环保资质的企业租户中引起强烈关注。项目位于悉尼地铁西线新亨特街站上方，地处金融、法律、房地产和科技行业聚集的核心区域。

  澳大利亚目前在木结构摩天大楼建设领域处于全球领先地位。Halo项目与Atlassian新建的39层木结构混合塔楼相距不远，后者现已"出地面"。同时墨尔本开发商Grange Developments正在珀斯开发50层木结构混合住宅项目。这些项目共同标志着大块木材在高层建筑中的应用迎来新时代。

  Milligan Group董事总经理James Milligan表示："Halo被广泛认为是一个雄心勃勃的项目，有可能重新定义澳大利亚的可持续发展、设计和工作场所体验。Cbus Property的参与将确保该项目受益于该公司在交付复杂大型开发项目方面的丰富经验。"想了解更多木业信息，欢迎关注木材之家mucaihome.com。