日本企业正迅速扩大在澳大利亚房地产建筑市场的份额。根据澳大利亚住房行业协会最新发布的《2024/25年度住房100强报告》，目前全国前20大建筑商中，由日本企业集团全部或部分持股的公司所建造的房屋占比已接近30%。其中，曾将木制卫星送入太空的住友林业表现尤为突出，独自承担了7,311套住房的建设任务，占百强企业总开工量的18%。

  报告显示，这100家领先建筑商本年度的新建住宅总量占全国市场的36%，虽略低于上年的38%，但细分领域增长显著：独立式住宅开工量增长4.5%至46,944套；半独立式住宅猛增24%至6,443套；多单元项目更是大幅增长40%至11,020套。住房行业协会首席经济学家蒂姆·里尔登指出：“百强企业的成绩令人乐观。更多房屋被建成，更多建筑商扩大了业务范围，独立住宅、半独立住宅和多单元领域均实现增长。”

  具体来看，总部位于维多利亚州的Metricon以4,015套开工量连续十年蝉联榜首。该公司现已被住友林业全资收购，并以“全部采用混凝土基础和木结构框架建房”为特色。南澳大利亚的Henley Properties以1,984套位列第八，同样由住友商事控股的Redink Homes以1,312套排名第15。另一日本巨头旭化成家居旗下的NEX Building集团以2,898套开工量位居第四，其还控股Simmonds集团，后者以1,526套位列第12。

  分地区看，维多利亚州以20,192套开工量领先全国，占总量的31%；新南威尔士州和昆士兰州分别以14,295套和13,951套各占22%；西澳大利亚州建筑商交付了9,903套，占该州总量的46%，市场份额为全国最高；南澳大利亚州录得5,349套，占40%。里尔登补充道：“随着利率趋稳、人口持续增长和建筑成本稳定，住宅建设前景积极。预计独立式住宅开工量将稳步上升至2027年见顶，而多单元住宅将实现更强劲复苏。”想了解更多木业信息，欢迎关注木材之家mucaihome.com。