澳大利亚最具雄心的先建后租开发商将成为该国唯一专门的建筑木材会议 —— Timber Construct 的焦点。MODEL 创始人兼首席执行官 Rory Hunter 将在 10 月 13 日至 14 日的会议上发表开幕主题演讲，题为《超越常规的建筑 —— 开发商的木材觉醒》，分享木结构在建筑领域的创新应用与发展愿景。

会议组织者安德鲁・邓恩（Andrew Dunn）在接受 Wood Central 采访时证实了这一安排，他强调：“Rory 所在的 MODEL 是澳大利亚首个以目标为导向的建后出租开发集团，如今正借助大规模木材主导的解决方案，‘颠覆旧有的生活与存在模式’。”

作为澳大利亚木结构建筑领域的领军者，MODEL 目前已有 700 多套公寓处于开发阶段，且计划再建造多达 5,000 套公寓。该集团获得了 2.5 亿澳元的再生脱碳基金支持，重点推进墨尔本内北部的项目。上个月，Hunter 宣布扩充 MODEL 的领导团队，新成员包括 CBus Property 前首席财务官 Ashley Reed 和 Dexus Asset Management 董事长 Jennifer Horrigan，为集团的规模化发展注入更强力量。

MODEL 在木结构建筑实践中持续发力。去年，该集团宣布计划在墨尔本内北部建造两座建后出租塔楼，其中位于阿伯茨福德的第一座塔楼为 17 层，包含 200 套公寓。11 月，MODEL 进一步透露，将对历史悠久的 1880 年代史威士 Cordial 工厂进行改造，采用大块木材建造 180 个单元，打造墨尔本内北部的九层建后出租项目，让历史建筑在木结构的赋能下焕发新生。

邓恩指出，建后出租项目是木结构建筑的主要增长领域，中层和高层住宅楼已成为混合木材系统的新优选。此次 Timber Construct 会议将由 Timberlink 的营销和品牌经理 Georgia Coutsodimitropoulous 主持，该公司通过 NeXTimber 运营着澳大利亚第一家交叉层压木材和胶合木工厂，在木结构材料生产领域具有重要地位。

除了主题演讲，会议小组讨论还将深入探讨木框架在解决澳大利亚住房危机中的作用。邓恩表示：“框架和桁架价格实惠、性能可靠，在住房建设中潜力巨大。” 参与讨论的演讲者包括 Aboralis 首席执行官 Nick Hewson、遗产工程的 Barry Brunton 以及塔斯马尼亚大学的 Louise Wallis 博士等行业专家。

技术会议环节，Timber Construct 将重点关注岩棉在大型木结构建筑中性能的新研究成果。邓恩介绍，Proctor Australia/DTech 的 Andy Russell 和 NeXTimber 总经理 Jeremy Church 将展示相关测试数据和设计策略，凸显岩棉的三重性能优势：耐火性、隔热性和声学控制。“演讲者将通过测试数据、安装技术和设计策略，展示岩棉系统如何同时为木结构建筑提供卓越的防火、能源效率和声音控制效果。” 邓恩补充道，案例研究还将突出其在高层和复杂木结构项目中的成功多功能应用。

多项测试结果为岩棉在木结构中的应用提供了有力支撑。6 月，Wood Central 公布的图像显示，暴露于火灾 151 分钟后的木框架墙壁依然完好无损。邓恩透露，近几个月来，新的 CSIRO 测试证实，覆盖有岩棉的木框架墙壁和面板 “性能轻松胜过石膏板”，这种经济实惠的材料能够承受两个半小时以上的火灾，远超澳大利亚国家建筑规范要求的火灾阈值。

“该测试代表了建筑材料技术的重大进步，为建筑师、工程师和建筑商提供了传统防火方法的优质替代方案。” 邓恩强调，“研究结果表明，岩棉有望成为大块木材和轻质木结构中消防安全与效率的变革性解决方案。” 今年 3 月，木材开发协会展示的图像也印证了这一点，图像中呈现了交叉层压木板底面附着的岩棉，以及经过三小时测试后从熔炉中取出的完好地板。邓恩感慨道：“多年来我观察了无数木材测试，岩棉的性能令人印象深刻，它在提供卓越防火保护的同时，还具备出色的隔音和隔热性能，这可能会彻底改变大型木结构建筑的建筑成本。”想了解更多木业信息，欢迎关注木材之家mucaihome.com。