位于密尔沃基市中心的31层木结构摩天大楼——爱迪生酒店项目，因遭遇2500万美元的资金缺口而陷入停滞。这个计划使用10万立方英尺木材、被誉为北美最大木结构建筑的项目，如今面临严峻的财务挑战，开发商Neutral正与市政府官员紧急磋商，寻求解决方案以确保工程能够继续进行。

  该项目坐落于北爱迪生街1005号，规划建设378个单元的豪华公寓，自今年7月破土动工以来，一直备受业界关注。然而，上个月施工现场却意外陷入停顿。当地媒体报道称，建筑商CD Smith Construction已经离开现场数周，尽管大部分地基工程已经完成，但随着冬季临近，工程进度令人担忧。

  密尔沃基市城市发展部专员拉斐尔·克伦普在最近的分区、社区和发展委员会会议上透露了项目面临的困境。据他介绍，该项目的预算最初设定为2.05亿美元，但由于关税和通货膨胀等因素的影响，成本已飙升至2.3亿美元，出现了“大幅波动”。这一消息令人意外，因为就在今年1月，Neutral公司还宣布已从小石城OZK银行和芝加哥Pearlmark房地产公司获得了1.333亿美元的建设融资。

  导致成本上升的一个重要因素是今年7月美欧达成的关税协议。根据该协议，进入美国的大量家具和木制品被征收15%的关税，这直接影响了爱迪生项目所需的大量交叉层压木材和胶合木的进口成本。

  9月下旬，Neutral公司会见了密尔沃基市长卡瓦利尔·约翰逊和克伦普专员，共同商讨应对之策。克伦普在会议上表示：“根据我的理解，他们确实遇到了一些成本超支问题，他们正在考虑如何在未来几年内完成这个项目。如果成本超支继续以同样的速度发展，完成该项目将面临挑战。因此，他们正在进行价值工程，以确定需要采取什么措施来兑现对投资者、贷款方和城市的承诺。”

  分区委员会主席、市议员罗伯特·鲍曼对此表示担忧，他质疑仅靠价值工程是否足以填补2500万美元的资金缺口。克伦普回应称，Neutral公司计划通过设计和范围调整来降低成本，同时寻求从贷款方或股权合作伙伴那里获得额外资金。不过，他并未证实开发商是否已经重新筹齐最初设想的2.05亿美元总资金。

  目前，Neutral公司没有派代表出席委员会会议，也没有立即回应有关施工暂停的置评请求。值得注意的是，城市发展部此前选择了Neutral公司的提案，计划重新开发毗邻马库斯表演艺术中心的市有停车场，作为价值约7亿美元的更广泛综合用途计划的一部分。鉴于爱迪生项目的现状，鲍曼议员已要求该部门准备新的车库提案请求，但委员会决定推迟投票，给予Neutral公司更多时间来解决爱迪生项目的问题。想了解更多木业信息，欢迎关注木材之家mucaihome.com。